Selon vous, perspective, visualisation et image 3D sont des synonymes ? Pourtant, il existe bien quelques différences derrière ces terminologies. Découvrez qu’est-ce qu’une perspective, une visualisation ou une image 3D et comment les employer dans vos projets architecturaux.
Une perspective permet de visualiser en trois dimensions, en largeur, en profondeur et en hauteur. L’appellation perspective 3D serait donc un pléonasme, car la perspective est à elle seule une représentation en trois dimensions. Elle s’utilise dans un projet architectural d’intérieur ou d’extérieur.
La perspective 3D peut être différente selon les besoins, mais dans tous les cas elle apporte une valeur ajoutée indéniable lors de présentations pour des concours, des permis de construire, des brochures de vente par exemple.
Les professionnels de l’architecture ou de l’immobilier utilisent régulièrement la perspective 3D. Cependant, réaliser ce type de visuel demande beaucoup de temps et de savoir-faire. Il est donc intéressant pour eux de déléguer la réalisation de perspective 3D. C’est en effet un bon moyen d’obtenir des visuels 3D de qualité, pertinents et qui faciliteront la lecture d’un projet de concours ou amélioreront les ventes avec un rendu photoréaliste.
En déléguant la réalisation de vos perspectives 3D à Banana Republic Office, vous mettez votre projet entre les mains de professionnels qui maîtrisent non seulement les outils de modélisation, mais aussi le milieu de l’architecture.
Votre projet architectural sera mis en valeur et pourra déclencher le coup de cœur chez vos interlocuteurs, clients, futurs acquéreurs, collectivités territoriales, etc.
La visualisation 3D consiste à représenter une œuvre architecturale avant sa réalisation de manière réaliste et immersive. Elle permet de se projeter plus concrètement. Même les novices en architecture sauront à quoi ressemblera le projet terminé grâce à la visualisation 3D. On parle aussi de rendering en visualisation 3D d’architecture ou de réalité virtuelle et réalité augmentée.
Allez plus loin qu’une perspective 3D et plongez vos clients dans un film 3D en les laissant explorer le futur bâtiment comme s’ils y étaient déjà. Grâce à cette création animée tridimensionnelle, ils sont en mesure de visualiser la conception sous tous les angles. Il est possible d’enrichir cette maquette numérique en ajoutant des informations concernant l’éclairage, les matériaux, l’ameublement, ou encore le temps avec des variables météo, de jour comme de nuit, soleil ou neige, été ou hiver, à vous de voir.
Le réalisme est indéniable. Créez de véritables visites virtuelles 360° , retranscrivez un style de vie, une ambiance grâce à la visualisation 3D et la réalité virtuelle augmentée. Parfois, il est également possible d’interagir avec les objets et, selon les besoins, de modifier en temps réel un matériau, une disposition, etc.
La visualisation 3D architecturale offre un coup de pouce indéniable dans la réussite de vos projets. Vous avez la possibilité également, de faire appel à la représentation de projet par maquette orbitale . Cette dernière peut être visualisée avant le début de la construction afin d’avoir une idée précise du projet et de ce qu’il sera dans la vie réelle. Avec de telles technologies, une interface digitale de présentation sur site internet en sera d’autant plus attrayante. De quoi déclencher inévitablement l’attrait pour une vente immobilière.
Puisque l’utilisation et la maîtrise d’un logiciel 3D sont indispensables, il est intéressant pour les architectes et promoteurs immobiliers de déléguer la réalisation d’un tel projet à des professionnels comme Banana Republic Office.
L’image 3D n’est pas réellement différente de la perspective 3D, elle a en plus qu’elle intègre la photo par insertion paysagère. Il s’agit de créer ou de modifier une image 3D d’intérieur ou d’extérieur afin de permettre aux clients de mieux se projeter à travers le projet, son site et ses alentours. En effet, le plan n’est pas toujours suffisant.
L’image de synthèse s’utilise pour la conception de façade ou autres rendus 3D d’extérieur comme pour l’aménagement intérieur. Si vous êtes designer ou architecte, l’image 3D est indispensable pour convaincre un décideur, pour intégrer une insertion paysagère à un dossier d’autorisation, pour répondre à un appel d’offres ou encore pour participer à un concours. Le rendu image photoréaliste s’avère un atout de taille surtout lorsque que le projet est intégré dans son paysage environnent, d’après photos à hauteur d’homme ou aérienne par drone , l’effet en sera juste saisissant à ne plus savoir le vrai du faux.
Les promoteurs et agence immobilière sont également intéressés par la réalisation d’images 3D qui accompagnent parfaitement les plans de vente 2D ou 3D lors de la commercialisation et le marketing de biens publiés pour favoriser la mise en vente, surtout lorsque des travaux de rénovation sont nécessaires pour rafraîchir les lieux. Proposer aux futurs acquéreurs une image 3D d’un bien neuf ou rénové peut les décider à passer à l’acte.
En résumé, il existe plusieurs rendus en trois dimensions possibles et intéressants en architecture comme dans l’immobilier. Avec la perspective 3D ou l’image 3D vous obtenez une vision virtuelle d’un bâtiment, d’une façade, ou d’une pièce d’après un point de vue. Le rendu est statique. À l’inverse, avec la visualisation 3D vous obtenez aussi de l’image statique mais vous pouvez aller beaucoup plus loin avec la réalisation d’un film 3D, d’une visite virtuelle 360°, ou d’une maquette orbitale le tout en réalité virtuelle augmentée qui permet d’obtenir une immersion 3D totale d’un aménagement intérieur ou extérieur. Le résultat est spectaculaire. Grâce à cela, vous découvrirez l’espace à 360°.
Chez Banana Republic Office nous effectuons de la modélisation 3D sur base de plan Autocad et PDF. Nous pouvons reprendre votre modèle architectural 3D aux formats Sketchup ou FBX depuis des exports de programmes comme Archicad, Revit, All plan ou encore Vectorworks. Nous travaillons avec de nombreux programmes tels que 3ds max, Corona Renderer, Lumion, ou Adobe Photoshop pour la postproduction. En faisant appel à nos services, vous obtiendrez un projet full 3D ou une insertion paysagère réaliste sur base de photos ou de prises de vue par drone en fonction de vos besoins.
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